František Karafiát
Prodej vily 452 m², Černošice
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme výjimečnou vilu ve svahu nad údolím řeky Berounky v prestižní lokalitě, Černošice u Prahy. Dům navržený uznávaným architektem Peterem Sticzay-Gromským (studio Grido) spojuje funkcionalistické principy s moderními technologiemi a důrazem na detail i propojení s přírodou. Dispozice domu o třech podlažích plynule propojuje interiér s exteriérem – velkoformátová okna, množství vstupů na terasy, zimní zahrada s wellness (infrasauna, vířivka), výtah, až pět ložnic, několik koupelen, šatny a úložné prostory. Hlavní obytné patro s výškou stropů 3 metry tvoří velkorysý otevřený prostor s kuchyní, jídelnou, obývacím pokojem, krbem a dechberoucími výhledy. Mezi standardy nechybí: podlahové vytápění, hliníková okna s izolačními skly, centrální vysavač, jednotná stínící technika, projektor s plátnem, datové rozvody, alarm, kuchyň s 9 metrovou pracovní plochou a ostrůvkem z masivního dubu. Zahrada ve středomořském stylu je řešena terasovitě s důrazem na soukromí, ekologii a funkčnost – automatická závlaha (Rainbird), zelené střechy, vinice, jižní flóra (cedry, levandule, rozmarýn). - Garáž pro 3 vozy - Možnost vícegeneračního bydlení - Nadstandardní technologie a provedení - Přímé napojení na lesní stezky - Cyklostezky - Do centra Prahy 20 minut vlakem (včetně nočního provozu) Jedinečná nabídka pro ty, kteří hledají spojení architektury, komfortu a přírody – ve městě s duší i veškerou občanskou vybaveností. Černošice – prestižní adresa na dosah Prahy Černošice jsou vyhledávanou rezidenční lokalitou s prvorepublikovou vilovou tradicí, bohatou občanskou vybaveností a vynikající dostupností do centra Prahy. Nabízí vše pro moderní a pohodlný život – školy, obchody, sportovní areály, kulturní a společenské centrum i přímý kontakt s přírodou. PENB zatím není vypracován, proto uvádíme G. Díky moderním technologiím a úspornému provozu je však nemovitost výrazně energeticky hospodárnější. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte makléře.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 959407 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 948 m² |
| Plocha obytná | 452 m² |
| Plocha užitná | 452 m² |
| Plocha zastavěná | 223 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |