Ondřej Černovický
Prodej vily 310 m², Černošice
Popis nemovitosti
Velký a bytelný dům, který exceluje zejména z hlediska naprostého soukromí, které poskytuje pozemek o ploše 1.815 m2 s jediným sousedem. Více než 300 m2, vytápění tepelným čerpadlem s překvapivě nízkými náklady (do 14 MWh/rok), bazén, velká garáž a suterén (dohromady 90 m2). Nachází se v Černošicích nedaleko vlakové stanice Mokropsy a je okamžitě k nastěhování.
Stavba byla zkolaudována v roce 1999 a v roce 2018 prošla dílčí rekonstrukcí (vytápění, částečně soc. zázemí). Dispozice je 6+1 a koncepce je řešena v podlažích, které jsou vůči sobě posunutá o půl úrovně. Prvnímu podlaží dominuje velký obývák s jídelnou (halou), který činí dohromady 34 + 27 m2. Kuchyně je samostatná, k dispozici má velkou spižírnu s oknem a zde je instalované podlahové topení (v místě s dlažbou). Vytápět lze jak tepelným čerpadlem, tak původním plynovým kotlem, tak i krbem s výměníkem, který je umístěný v hale.
Ložnice jsou pak ve dvou vyšších úrovních. Každá má vlastní koupelnu i WC, přičemž ty v první úrovni jsou po rekonstrukci. Obě ložnice (23 a 22 m2) mají příjemný výhled do zahrady, zejména pak v té čelní je široký rozhled až na okolní kopce (Cukrák). Hlavní ložnice společně se dvěma menšími je u úroveň výš, kde je velká koupelna (původní) se samostatným WC. Hlavní ložnice má plochu 29 m2, dvě menší pak po 12, přičemž příčky nejsou nosné. Všechny tyto ložnice mají také balkony.
Suterén o celkové ploše 90 m2 je tvořen garáží na dvě auta (46 m2) a prostorem, který lze využít skutečně libovolně (24 m2 - fitko, sklad, dílna, ateliér). Za dome je bazén a také přístřešek pro dřevo a bývalá ptačí voliéra. Dům je od cesty vzdálený přes 30 m a skutečně na něj není vidět. Navzdory blízkosti trati není okolí hlučné, vlak je totiž zaseknutý do terénu a stíněný mnoha stromy. Pokud vás o domě zajímá více informací, fotek, plánky a podobně, rád vám poskytnu odkaz na web nabídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 28296 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 815 m² |
| Plocha užitná | 310 m² |
| Cena | 25 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |