Ing. Pavla Kalousová
Prodej vily 660 m², Průhonice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji luxusní vilu s nadčasovým designem v rezidenční oblasti Průhonic, v klidné lokalitě na velkém pozemku o velikosti 1136 m2 se vzrostlou zahradou. Nemovitost je umístěna cca 200 m od oblíbené botanické zahrady. Třípodlažní vila se skládá ze suterénu, přízemí a prvního patra.
V suterénu o užitné ploše 194 m2 se nachází velkoryse řešená garáž pro pět vozů, relaxační zóna včetně sauny, sprchy a toalety, tělocvična, technické zázemí domu, prádelna a úklidová místnost.
Přízemní část domu má bytovou plochu 129 m2. Světlá hala, která prostupuje celým prostorem domu, plynule navazuje na společenskou část vily, tvořenou obývacím pokojem a jídelnou s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje lze vstoupit na prostornou terasu, která přirozeně propojuje vnitřní obytnou část se zahradou. Druhá terasa je umístěna u jídelny a je opatřená zatahovací střechou. Obě terasy poskytují příjemné a nerušené posezení. V přízemí se dále nachází pracovna/pokoj, u které je sprchový kout s umyvadlem, dále je v tomto podlaží šatna/komora a hostovská toaleta.
V prvním patře, o velikosti 112 m2 se nachází klidová část domu se třemi pokoji a dvěmi koupelnami. K hlavní ložnici náleží nově vybudovaná elegantní koupelna s toaletou a šatna. Další dva pokoje v tomto podlaží mají přístup na terasu s výhledem do zahrady. K pokojům náleží druhá, plně vybavená koupelna s toaletou. Hala nabízí dostatek úložných prostor.
Vila se nabízí částečně zařízená.
Vila je velmi elegantní. Monolitická stavba s provětrávanou fasádou, velká hliníková okna, vysoké stropy (3m), promyšlené osvětlení a další zajímavé detaily domu zaručují budoucím majitelům vysoký standard bydlení. V suterénu je tepelné čerpadlo Alter Swiss (vzduch/vzduch), dále je zde nově osazen elektrokotel jako záložní zdroj tepla. V garáži se nachází zásuvka pro nabíjení elektromobilů - wallbox.
Terasy, které jsou součástí vily, příjemně propojují dům se zelení. Upravená zahrada se vzrostlými stromy a závlahovým systémem poskytuje relaxační zóny pro odpočinek. Na pozemku s vlastním vjezdem jsou vybudována další dvě venkovní parkovací stání. V příjezdová komunikace do garáže je vyhřívaná.
Základní údaje
| Konstrukce | Skeletová |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | N8087 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 136 m² |
| Plocha užitná | 660 m² |
| Plocha zastavěná | 192 m² |
| Cena | 69 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |