Ing. David Krátký
Prodej vily 162 m², Řevnice
Popis nemovitosti
RODINNÁ VILA S OSOBITÝM KOUZLEM, KRÁSNOU ZAHRADOU A VELKÝM POTENCIÁLEM - Řevnice u Prahy Hledáte prostorný rodinný dům s atmosférou, krásnou zahradou a možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ? V oblíbených Řevnicích, jen kousek od Prahy, nabízím k prodeji vilu s nezaměnitelným charakterem, velkorysým prostorem a řadou možností budoucího využití. Tato vila s celkovou užitnou plochou přibližně 162 m² a pozemkem o výměře 741 m² nabízí nejen pohodlné rodinné bydlení, ale také zajímavý potenciál pro více generací nebo vytvoření dvou samostatných obytných částí. DŮM S HISTORIÍ A PROSTOREM PRO NOVÉ ZAČÁTKY Vila si zachovala svůj osobitý charakter a v průběhu let prošla dílčími úpravami. Její interiér dnes nabízí příležitost k modernizaci a přizpůsobení současným nárokům na bydlení. Právě možnost propojit kouzlo původní architektury s moderním komfortem představuje jednu z jejích největších předností. DISPOZICE, KTERÁ SE PŘIZPŮSOBÍ VAŠIM POTŘEBÁM PŘÍZEMÍ tvoří příjemný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, odkud se vstupuje přímo na terasu (18 m²) a do zahrady. Dále zde najdete ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a další menší místnost vzniklou z původní zimní zahrady. PRVNÍ PATRO nabízí další samostatnou obytnou část s obývacím pokojem a přístupem na prostorný balkon (20 m²) s krásným výhledem. Nechybí ložnice, vlastní kuchyň, koupelna s vanou a samostatné WC. V PODKROVÍ se nacházejí dva útulné pokoje, ideální pro děti, hosty nebo domácí pracovnu, s možností dalších dispozičních úprav. V SUTERÉNU najdete vinný sklep, technickou místnost a praktické skladovací prostory. ZAHRADA, KDE SI KAŽDÝ NAJDE SVÉ MÍSTO Krásná, vzrostlou zelení obklopená zahrada nabízí příjemné soukromí i skvělé zázemí pro rodinný život. Představte si letní odpoledne u bazénu, posezení s přáteli pod pergolou nebo klidné chvíle na terase s výhledem do zeleně. K dispozici je venkovní bazén s přístřeškem, pergola s posezením, okrasné i ovocné stromy a skleník. Praktickou stránku bydlení doplňuje prostorná garáž s dílnou i venkovní kuchyní a kryté parkovací stání pro další dva automobily. Pohodlný vjezd zajišťují posuvná vrata. HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI - Osobitý charakter historické vily s možností modernizace podle vlastních představ. - Velkorysá dispozice s potenciálem pro vícegenerační bydlení či vytvoření dvou samostatných obytných částí. - Krásná zahrada o celkové výměře pozemku 741 m² s bazénem, pergolou a příjemným soukromím. - Terasa v přízemí (18 m²) a prostorný balkon v 1.patře (20 m²). - Garáž s dílnou a dvě krytá parkovací stání. - Kompletní napojení na inženýrské sítě elektřina, plyn, obecní vodovod a kanalizace. - Vytápění ústředním topením s plynovým kotlem, ohřev vody bojlerem. - Atraktivní lokalita v blízkosti přírody s výbornou dostupností Prahy. ŘEVNICE - MÍSTO, KDE SE DOBŘE ŽIJE Řevnice patří mezi oblíbené rezidenční lokality v blízkosti Prahy. Nabízejí jedinečné spojení příjemného bydlení, krásné okolní přírody Brd a údolí Berounky s velmi dobrou občanskou vybaveností. Najdete zde školu, školku, obchody, restaurace, kino i další služby. Velkou výhodou je také pohodlné a rychlé vlakové spojení do Prahy. DŮM S CHARAKTEREM, ZAHRADA PLNÁ ŽIVOTA A PROSTOR PRO VAŠE VLASTNÍ PŘEDSTAVY Ať už hledáte nový domov pro velkou rodinu, společné bydlení více generací nebo nemovitost s potenciálem zajímavé proměny, tato vila rozhodně stojí za pozornost. Rád vás osobně přivítám na prohlídce, představím vám všechny její přednosti a poskytnu bližší technické informace včetně možností budoucích dispozičních úprav. Těším se na společné setkání. Pomohu vám se zajištěním výhodného financování. V případě více zájemců si majitelé vyhrazují právo výběru dle svých preferencí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 21816 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 152 m² |
| Plocha pozemku | 741 m² |
| Plocha obytná | 134 m² |
| Plocha užitná | 162 m² |
| Plocha výrobní | 34 m² |
| Plocha zastavěná | 152 m² |
| Cena | 13 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |