Vít Boudník
Prodej zemědělské usedlosti 456 m², Rudná
48 000 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu
Jaroš Real Estate s.r.o.
Praha, Rejskova 2168/12
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji bývalou hospodářskou usedlost a dva samostatné RD v samotném centru města Rudná, Havlíčkovo náměstí. Nemovitosti se nacházejí na rozlehlém, rovinatém pozemku o celkové výměře 5 073 m2. RD č.p. 12, 305 m2 a č.p. 261, 151 m2. Oba rodinné domy jsou orientovány na jih a jsou určeny spíše k rekonstrukci. První objekt č.p. 12, byl kolaudován v roce 1930 , druhý č.p. 261 v roce 1945. Jedná se o cihlové a smíšené stavby, které byly průběžně udržovány v obyvatelném stavu. V 50. letech byl na pozemku dále vybudován hospodářský objekt bez čísla popisného 604 m2. Domy jsou přízemní, přičemž sklep o výměře cca 30 m2 se nachází pouze v jednom z nich. Všechny objekty mají novou střechu. Zaveden plyn, vodovod, kanalizace. Velké půdní prostory nabízejí možnost vestavby dalších bytových jednotek. Součástí nemovitostí jsou také dvě garáže (každá cca 25 m2). Z celkové plochy pozemku činí zastavěná část 1 194 m2, zbývajících 3 879 m2 tvoří volná plocha s širokým využitím. Přístup na pozemek je možný ze dvou stran – z Havlíčkova náměstí (jižní strana) a z ulice Růžová - technický vjezd (severní strana), přičemž obě komunikace jsou asfaltové a málo frekventované. Dle územního plánu města Rudná se jedná o plochy smíšené obytné – městské (SM), které umožňují výstavbu víceúčelových objektů. Pozemky využitelné i jako depo, jsou v katastru vedeny jako stavební (ZPAN). Koeficient zeleně dle projektu. Tato nabídka představuje velmi dobrou příležitost jak pro investory, tak pro developery hledající projekt v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do Prahy.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 4252 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 5 073 m² |
| Plocha užitná | 456 m² |
| Plocha nebytová | 744 m² |
| Plocha zastavěná | 1 194 m² |
| Cena | 48 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |