Ing. František Kudrna
Pronájem bytu 2+kk 49 m², Chýně
17 000 Kč za měsíc B
+ zálohy na správu 1.500,- Kč, elektřina - bude převedena na nájemníka, včetně poplatků, + provize R
TILLIT
Rudná, Riegrova 390/31
Popis nemovitosti
Dovoluji si Vám výhradně nabídnout pronájem pěkného bytu 2+kk s parkovacím stáním a sklepní kójí v poklidné části města Chýně. Byt je ideální volbou pro jednotlivce / pár či menší rodinu, a to především z důvodu přiléhajícího parku a služeb v pěší dostupnosti.
Tato část Chýně je v těsném sousedství školních a předškolních zařízení s množstvím zeleně ideálním na procházky a aktivní odpočinek. Billa s lékárnou, kavárnou i bankomatem je do 10 min pěší chůze. Chýně Vám nabídne i různé druhy restaurací, poštu, lékaře i množství sportovišť a hřišť. V případě dalších nákupů, kroužků či aktivit je možné využít sousedního města Rudná či nedaleké Prahy - Zličín.
Chýně je městem obklopeným přírodou, rybníky i napojením na různé cyklotrasy po méně frekventovaných silnicích.
MHD zastávka v prvním (1) vnějším pásmu PID je jen pár kroků od bytu a to ve směrech Praha - Zličín, Hostivice a Rudná.
Další možností je využít vlakové zastávky, též v režimu PID ve směrech Hostivice, Rudná (Praha - Smíchov). Do Prahy Smíchova se můžete dokonce dostat více vlakovými spoji, a to buď do 30 min překrásným Prokopským údolím tak přes Pražský Semmering. Cesta do Prahy může pak být i místem odpočinku, nebo časem na práci. Pro parkování vozu je možno využít parkovací stání vlastněné majitelem bytu, které je též součástí nájmu.
Bytová jednotka 2+kk s okny orientovanými na východ je součástí 5 podlažního bytového domu s výtahem a dobře fungující správou domu.
Byt se skládá z těchto částí:
obývací pokoj s kuchyňským koutem (16.46 + 6.57) m2, pokoj 14.35 m2, předsíň 5.28 m2, koupelna s WC 4.46 m2
dále je k dispozici sklepní kóje v 1.NP 2.13 m2 výměry jsou z platného Prohlášení vlastníka (dle občanského zákoníku).
Bytový dům byl vystavěn v roce 2017, od výstavby nebylo nutné provést žádnou výraznější rekonstrukci. O vytápění v bytě je postaráno regulovanými elektrickými konvektory, příp. klimatizací. Ohřev vody zajišťuje el. bojler, který je umístěn v prostoru koupelny. Dům dle předloženého PENB splňuje energetickou třídu B. Bytová jednotka se pronajímá vč. vybavení vyjma televizního setu.
Tento byt je ideální pro někoho, kdo chce bydlet v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Prahy bez nutnosti vlastnit vozidlo.
K úhradě : při podpisu nájemní smlouvy je provize ve výši jednoho nájmu a vratná kauce 2x nájem.
Těším se na shledanou s Vámi při prohlídce bytu.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 270525 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 49 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |