Bc. Lukáš Ferenc
Pronájem bytu 2+kk 48 m², Hostivice
Popis nemovitosti
Nabízím k dlouhodobému pronájmu moderní byt o dispozici 2+kk o podlahové ploše 47.9 m² s balkonem (cca 4 m²), který se nachází ve 4. nadzemním podlaží novostavby bytového domu s výtahem v klidné části Hostivice – ul. Pšeničná. K pronájmu je možné pořídit také garážové stání v suterénu domu s praktickým sklepem (uzamykatelná klec umístěná přímo za parkovacím stáním). Byt je součástí moderního bytového projektu s výtahem, upraveným okolím a příjemným rezidenčním charakterem lokality. Dispozici tvoří vstupní chodba s vestavěnou šatní skříní a úložným prostorem, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice s vestavěnou skříní a koupelna s vanou a toaletou. Obývací část je velmi světlá díky velkoformátovým oknům a přímému vstupu na balkon. Prostor působí vzdušně, nabízí dostatek místa pro obývací i jídelní část a je propojen s moderní kuchyňskou linkou vyrobenou na míru. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči (sklokeramická varná deska, trouba, myčka, digestoř, dřez s baterií) a nabízí nadstandardní množství úložného prostoru. Ložnice je samostatná, orientovaná do klidové části, s dostatkem místa pro manželskou postel a šatní skříň. Byt se pronajímá bez postele v ložnici a bez pračky a sušičky v koupelně. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem s osvětlením a toaletou. Je zde připraven prostor pro napojení pračky (spotřebič není součástí nájmu). Byt je ve velmi dobrém technickém stavu, odpovídajícím novostavbě s vestavěným nábytkem na míru. Dům je moderní, udržovaný, klidný s výtahem a podzemní garáží. K bytu je možné si pronajmout za 1.500,- Kč / měs. i garážové stání v 1. podzemním podlaží se sklepní kóje (uzamykatelná klec) umístěná za parkovacím stáním Velkou výhodou je komfort suchého parkování a přímý přístup výtahem z garáží do patra. Hostivice je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází základní občanská vybavenost – obchody, mateřská a základní škola, restaurace, sportoviště i dětská hřiště. Lokalita je obklopena zelení a rybníky, které nabízejí možnosti procházek a volnočasových aktivit. Dopravní dostupnost: autobusové spojení směr Praha – metro Zličín vlakové spojení z nádraží Hostivice autem je rychlé napojení na Pražský okruh a letiště Václava Havla Bydlení je tak vhodné pro ty, kteří chtějí klidnější prostředí mimo centrum, ale s rychlou dostupností do města. Platební podmínky Nájemné: 23.000 Kč/měs. Zálohy na služby: 2.990 Kč/měs. Celkem měsíčně: 25.990 Kč Elektřina se převádí na nájemce (orientačně cca 1.500 Kč měsíčně dle spotřeby). Celkové měsíční náklady včetně elektřiny se tak pohybují přibližně okolo 27.490 Kč. Náklady při podpisu smlouvy první nájemné: 23.000 Kč zálohy na služby: 2.990 Kč vratná kauce: 23.000 Kč provize RK: 23.000 Kč Celkem při podpisu nájemní smlouvy: 71.990 Kč. V případě, že Vás nabídka zaujala, neváhejte mi zavolat a domluvíme si termín prohlídky. K nastěhování: 15.3.2026
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Sporák |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Radiátory |
| ID nemovitosti | 1618 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha obytná | 48 m² |
| Plocha užitná | 48 m² |
| Cena | 23 000 Kč za měsíc |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |