Michael Mandík
Pronájem bytu 2+kk 70 m², Libčice nad Vltavou
Popis nemovitosti
UPOZORNĚNÍ: Kontaktujte nás prosím telefonicky na čísle uvedeném v kontaktních údajích makléře u tohoto inzerátu.
Po telefonu Vám obratem potvrdíme, zda je nemovitost stále dostupná, a rovnou domluvíme termín prohlídky.
Prohlídky sjednáváme v pořadí, v jakém zájemci volají. Ostatní formy poptávek vyřizujeme se zpožděním podle vytížení.
Zprostředkujeme dlouhodobý pronájem udržovaného bytu 2+kk o užitné ploše 70 m2 (75 m2 včetně lodžie) v ulici Na Vrchách v Libčicích nad Vltavou. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží, tedy v 1. patře cihlového bytového domu. Nabízí krásný výhled a soukromí.
Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (36 m2), ložnice (21 m2) se vstupem na lodžii (5 m2), koupelna se sprchovým koutem a WC (6 m2) a chodba (7 m2). Byt se pronajímá nezařízený. Kuchyňský kout je vybaven linkou a volně stojícím elektrickým sporákem. V ceně nájmu je již zahrnuto rychlé optické připojení k internetu.
Nájemné činní 16.000 Kč/měs..
Fixní poplatky na veškeré služby činí 4.000,- Kč/měs..
Jistota (kauce) 20.000 Kč.
Provize RK 19.360,- Kč včetně 21% DPH.
Dům není vybaven výtahem. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme klasifikační třídu G – mimořádně nehospodárná.
Libčice nad Vltavou – klidné město s přibližně 3 500 obyvateli – leží na levém břehu Vltavy severně od Prahy. Ve městě je mateřská škola, Základní škola Karla Hašlera, pošta, lékárna i praktický a dětský lékař. V docházkové vzdálenosti od domu najdete oblíbenou pekárnu s čerstvým a poctivým pečivem a květinářství s ochotným přístupem a krásně vázanými kyticemi. Supermarkety jsou v sousedních Roztokách. Pro volný čas slouží plovárna, areál TJ Sokol s tenisovými kurty a náplavka u Vltavy. Přívoz Libčice – Dol spojuje město s protějším břehem, kudy vede Vltavská cyklotrasa č. 7.
Dostupnost do Prahy je výborná. Vlaky linky S4 zastavují ve stanici Libčice nad Vltavou i v zastávce Letky a jezdí zpravidla každých 30 minut. Cesta na Masarykovo nádraží v centru Prahy trvá ze zastávky Letky přibližně 25 minut, z hlavní stanice zhruba 28 minut. Po cestě vlaky staví mimo jiné v Praze-Holešovicích, kde lze přestoupit na metro na trase C.
Preferováno je uzavření nájemní smlouvy na dobu určitou spolu s notářským zápisem se svolením k přímé vykonatelnosti. Byt je vhodný pro páry i menší rodiny a k dispozici je od 1. 10. 2026.
Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky nebo pro zodpovězení dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky. Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a na 100 % Vám zavoláme zpět.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 786-Libcice |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Cena | 16 000 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |