BEM. Ivana Gašpar (Žďánská)
Pronájem bytu 4+kk 140 m², Dobřichovice
41 500 Kč za měsíc
+ fixní náklady 5.000 Kč, + zálohy za energie (voda, elektřina, topení), + kauce 2x měsíční nájem, +
Popis nemovitosti
Jedinečné výhledy na Brdy a okolní krajinu ! Dobřichovice jsou velmi oblíbeným místem pro bydlení a to nejen díky vzdálenosti od Prahy, okolní přírodě, řece Berounce, ale i kvůli kompletní občanské vybavenosti a vlakové dostupnosti. Nově do nabídky zařazujeme novostavbu nadstandardního bytu o velikosti 4+kk, která je lokalizována v klidné části Dobřichovic, v ulici Ke Křížku. Bytový dům, ve kterém se bytová jednotka nachází, byl postaven za použití kvalitních materiálů nejvyšší kvality ve třídě „pasivní dům“, což přispěje k minimálním nákladům na provoz Vašeho bydlení. Klíčové parametry pronajímané nemovitosti : - velikost bytu 4+kk s podlahovou plochou 100 m2 - k bytu náleží 2 terasy v celkové výměře 40 m2 - součástí bytu zahrada s výměrou 350 m2 - sklepní kóje o výměře 3,5 m2 - k bytu náleží 1x parkovací stání (parking i pro elektromobil – celkem 3x nabíjecí stanice) + možnost si pronajmout i další parkovací stání dle Vaší potřeby - vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, podlahové vytápění + možnost užití krbových kamen na tuhá paliva v obývací části - ohřev vody zabezpečuje bojler (kapacita 500 litrů) - retenční nádrž pro odchyt dešťové vody (možné využívat na zálivku zahrady) - předokenní žaluzie + rolety, kvalitní okna do pasivních domů - k dispozici 2x koupelna + 2x toaleta - nová kuchyňská linka v bílém provedení, vestavěné spotřebiče : myčka, varná deska, pečící trouba, digestoř, zabudovaná lednice s mrazákem - vestavěné skříně od truhláře na míru - vstupní otevírací karty od vchodových dveří + případně vstupní kód - zabudovaný internet od poskytovatele RadioLink - bezpečnostní a kamerový systém – JABLOTRON - v každé místnosti k dispozici klimatizační jednotka Samotný exteriér i interiér Vás nadchne svou nadčasovostí a díky umístění ve slepé části ulice Ke Křížku i svým klidem. Z oken jsou příjemné výhledy do zahrady, okolní přírody a brdských kopců a do centra Dobřichovic či na vlakové nádraží to budete mít pěšky pár minut. Pronájem bytu je k dispozici od 1.5.2024, případně dle domluvy. Měsíční nájemné : 41.500 Kč + fixní náklady 5.000 Kč, které v sobě zahrnují : úklid společných prostor, servis a revize technických zařízení, údržbu zahrady, pojištění, provoz JABLOTRONu, internet pro technické potřeby domu. Spotřeba vody, elektřiny a nákladů za vytápění bude účtovaná zvlášť včetně ročního vyúčtování. Kauce ve výši 2 měsíčních nájmů, rezervační poplatek ve výši nájmu za 1 měsíc + 21% DPH. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte místní realitní makléřku paní Ivanu Gašpar.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 9734 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 100 m² |
| Plocha obytná | 100 m² |
| Plocha užitná | 140 m² |
| Plocha zastavěná | 168 m² |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |
