Veronika Fialová
Pronájem Ostatních komerčních prostor 48 m², Roztoky
Popis nemovitosti
Pronájem reprezentativního, designového prostoru koncipovaného jako 2kk v přízemí designové novostavby pro podnikání. Nadstandardní stylový prostor, s užitnou plochou 48m2 interiér, 16m2 terasa a zahrada v jedinečném domě v klidné části Roztok, v krásném prostředí s výbornou dostupností do metropole. Nemovitost je ideální pro klidný komerční provoz: kosmetický či estetický salon, masáže, fyzioterapii či jiné klidné služby. Jednotka je situovaná v přízemí novostavby z roku 2021. Dispozice: vstupní chodba s důmyslnou šatní skříní, místnost s moderní, plně vybavenou kuchyní (lednice s mrazákem, indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, digestoř, luxusní spotřebiče Franke) a vstupem na východní terasu. Místnost/kancelář s velkorysou vestavěnou skříní a vlastním vstupem do zahrady. Designová koupelna se sprchovým koutem a toaletou, opět s přímým vstupem do zahrady. V místnostech dřevěné podlahy a dlažba, podlahové topení. Velkou výhodou je vlastní část zahrady a terasa. Nízké provozní náklady. V prvním patře se nachází bytová jednotka, kterou využívají majitelé. Každá jednotka má separátní vstup přímo ze zahrady a svojí privátní část zahrady k užívání. Dům je situován v příjemné pěší dostupnosti od historického Levého Hradce s vyhlídkou. Město Roztoky je velmi žádanou lokalitou s vynikající dostupností do metropole (10 min). V místě je veškerá občanská vybavenost - supermarkety, obchody, restaurace, lékař, veterinář, pošta, fotbalové hřiště a další sportoviště. Konají se zde farmářské trhy a mnoho kulturních akcí. Blízkost přírody vybízí k využití turistických tras a cyklostezek nebo přívozu pro výlety do okolí. Energetická náročnost budovy: B (úsporná). Poplatky a energie: 5.000 Kč Kauce: 2x nájemné, provize zprostředkovateli 1x nájemné Vlak: Zastávka Roztoky-Žalov: 550 m (18 min na Masarykovo nádraží, centrum Prahy), Bus Levý Hradec 350 m
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| ID nemovitosti | 20379 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 48 m² |
| Cena | 22 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |