Karel Kulhavý
Pronájem Ostatních komerčních prostor 512 m², Zlatníky-Hodkovice
Popis nemovitosti
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu uzavřený víceúčelový průmyslový areál, který díky své dispozici nabízí široké možnosti využití – od výroby, skladování a servisních činností až po administrativní zázemí či ubytování zaměstnanců. Celková podlahová plocha budovy činí přibližně 511 m². Součástí areálu je také zpevněná manipulační plocha o rozloze cca 1 200 m², vhodná pro parkování, manipulaci s materiálem, odstavení techniky nebo venkovní skladování. Dvoupodlažní budova nabízí prakticky řešené prostory s možností okamžitého využití: 3 samostatné bytové jednotky), vhodné například pro ubytování zaměstnanců (ale i jako kanceláře), kancelář s vlastní kuchyňkou a koupelnou, 3 dílny, každá se samostatným vstupem přímo do uzavřeného dvora, prostornou půdu, kterou lze využít jako další skladové zázemí. Součástí je velký suchý sklep s klenbami (bývalý krecht) vhodný i na sklad vína. Objekt nabízí několik nezávislých způsobů vytápění, což umožňuje optimalizovat provozní náklady: nový plynový kotel (instalace 08/2025), elektrický kotel Protherm, kotel na pevná paliva Atmos. Tato kombinace umožňuje flexibilně reagovat na vývoj cen energií a optimalizovat provozní náklady. K dispozici jsou veškeré platné revize technických zařízení. Budova je napojena na veřejný vodovod i kanalizaci. Před objektem se nachází vlastní kopaná studna o hloubce přibližně 9 metrů, která byla odborně vyčištěna v březnu 2026. V areálu byly nově vybudovány schody a položeny nové podlahy v dílenských prostorách. Tyto úpravy zatím nejsou zachyceny na fotografiích. Vstup do areálu je zajištěn uzamykatelnou vjezdovou branou s dálkovým ovládáním. Součástí je také samostatná vstupní branka pro pěší. Díky kombinaci výrobních, skladových, administrativních i obytných prostor představuje areál výjimečnou příležitost pro firmy hledající sídlo nebo provozovnu s komplexním zázemím na jednom místě. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám areál osobně představím. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Elektřina | 110 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 443708 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 512 m² |
| Plocha obytná | 512 m² |
| Plocha užitná | 512 m² |
| Plocha zastavěná | 340 m² |
| Cena | 110 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |