BEM. Ivana Gašpar (Žďánská)
Pronájem skladu 190 m², Klínec
52 500 Kč za měsíc
Popis nemovitosti
Obec Klínec – ve vzdálenosti necelých 20 minut jízdy od Prahy, v rámci okresu Praha – Západ, je připravena realizace nového multifunkčního objektu, který nabídne k pronájmu moderní haly pro nerušící výrobu a skladování – celkem 2.375 m2 pronajatelné plochy. Předpokládaný termín dokončení a zprovoznění areálu je do 31.03.2025. Dle přiložené fotodokumentace je k dispozici koordinační výkres pro rozmístění jednotlivých hal + uprostřed areálu se počítá s vybudováním společných sociálních zařízení. Objekt se 4 halami : Hala A – celkem 4 kóje, 3x 190 m2 + 1x 95 m2, celkem 665 m2 pronajímané plochy Hala B - celkem 4 kóje, 3x 190 m2 + 1x 95 m2, celkem 665 m2 pronajímané plochy Hala C - celkem 4 kóje, 3x 190 m2 + 1x 95 m2, celkem 665 m2 pronajímané plochy (možnost rozšířit o dalších 120 m2) Hala D - celkem 2 kóje, 2x 190 m2, celkem 380 m2 pronajímané plochy Základní specifika kóje o velikosti 190 m2: - Vnitřní půdorysné rozměry (k vnitřnímu líci opláštění): 15.8 x 11.9 m (+/- 0.25 m) - Vnitřní světlost (mimo vazník): 6.2 m (+/- 0.10 m) - Vnitřní světlost (v místě vazníku): 5.5 m (+/- 0.10m) - 1x sekční průmyslová vrata: 3.500 x 4.000 mm (šířka x výška) - 1x prosklený výkladec z hliníkových profilů 4.000 x 2.500 mm (šířka x výška) - Součástí výkladce vstupní dveře (850 x 2.000 mm), kování klika-klika - Součástí výkladce balkónové dveře (850 x 2.000 mm) - 1x PVC okno 4.000 x 1.200 mm (vč. dvou otvíravých křídel o šířce 850 mm) - 1x tepelné čerpadlo VZDUCH-VZDUCH s návrh. teplotou 15°C (možno regulovat) - Obvodový plášť: polyuretanový panel tl. 100 mm - Dělící příčka: minerální panel tl. 100 mm - Střešní plášť: minerální vata a expandovaný polystyren, celková tl. 220 mm - Strojně hlazená betonová průmyslová podlaha o nosnosti 4.000 kg/m2 - 3x vyhrazené parkovací stání + 1x vyhrazené stání před vraty - Požární odolnost nosných konstrukcí a opláštění: 30 minut - 1x požární hydrant - 1x přípojné místo pro vodu (kohout 3/4") - 1x přípojné místo pro kanalizaci (DN110) - 1x zásuvka 400V 32A (příprava při připojení kancelářské buňky) - 1x zásuvková skříň: 5x 230V, 1x 400V 16A a 1x 400V 32A - 1x prostup střešním pláštěm DN110 (pro slaboproud, alt. klima jednotku) - Připravenost pro vložení až čtyřech kancelářských kontejnerů - Ve dvoře společné sociální zázemí - Povrch - parkovací stání, stání před vraty: zámková dlažba - Povrch – ostatní komunikace: kartáčovaný beton - Zastávka PID na přilehlé D4 V případě včasné rezervace možnost úpravy pronajatelných ploch dle Vámi preferovaných kritérií. Nájemné 250 Kč/m2 + 3x vyhrazené parkování á 1.500 Kč/ks + zálohy za služby a energie. V případě pronájmu celého objektu domluvení individuální ceny. Pro více informací kontaktujte realitní makléřku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 9631 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 190 m² |
| Plocha užitná | 190 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
